Proceso de una Tasación

Realizamos tasaciones que no impliquen garantía hipotecaria, así como la valoración de todo tipo de inmuebles: solares, viviendas unifamiliares, edificios, plazas de garaje, parcelas... Las finalidades de una tasación son muchas, entre las que podemos destacar: herencias y separaciones, valoraciones de patrimonio, asesoramiento para compraventa, valoraciones para el pago de impuestos, etc.

Para realizar la tasación necesitamos la documentación del inmueble (copia de escritura de la propiedad) y realizar una visita de inspección, pues son muchos los factores que influyen en la valoración, como la localización, la superficie, distribución y calidades constructivas, estado de conservación, existencia de servidumbres, estado de uso, etc.

Hay casos en los cuales existen contradicciones entre el valor que le da la Administración al bien objeto de la tasación y el valor por el que se ha comprado el inmueble. Esto puede ser debido a que no se han hecho las comprobaciones de una manera rigurosa de los valores. Cuando se dan estos casos se puede recurrir a una nueva Tasación que sirva como revisión al valor base del impuesto. Es un derecho, que puede ejercer el contribuyente frente a la Administración  cuando no está de acuerdo con el valor comprobado de los bienes y derechos que se transmiten. Es decir, con ella se pretende justificar que el valor de mercado es menor que el valor que Hacienda ha calculado, y por tanto será menor el impuesto a pagar.

Si te encuentras en alguno de los casos, no dudes en contactar con nosotros para asesorarte y contar con nuestros servicios.