Certificado de Eficiencia Energética
El certificado energético es un documento oficial donde se establece el consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética de un edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación. En resumen, se trata de un documento que nos dice lo eficaz que es nuestra vivienda en lo relativo al consumo de energía.
Este certificado es una exigencia que aparece en la normativa europea, Directiva 2002/91/CE.
En España esta directiva se desarrolla en el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, donde se aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Con la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, también es obligatorio este certificado energético para inmuebles existentes.
¿Cuándo será necesario tener el certificado energético?
Todas las viviendas que se quieran vender o alquilar deberán contar con su propio certificado de eficiencia energética, siendo el responsable de obtener dicho certificado el propietario de la vivienda, edificio o local.
¿Cómo se obtiene este certificado?
Tenemos formación específica en la utilización de los programas CE3 y CE3X, reconocidos por el Ministerio para la realización de la Certificación Energética de edificios energéticos:
Realizamos una inspección y toma exhaustiva de datos del inmueble, vivienda, local, oficina etc. a certificar. Tras la toma de datos se realizan una serie de cálculos. El resultado de estos cálculos será la calificación de la eficiencia. Con este resultado se le asignará al inmueble una determinada categoría, A, B, C, D, E, F o G en una etiqueta energética, similar a las que podemos encontrar ahora mismo en los electrodomésticos.
En este certificado aparecerán también una serie de recomendaciones que permitirán mejorar un peldaño en la escala de eficiencia energética.